Annonce référence GES00660010-670

Référence : GES00660010-670

37 PLACE BELLECOUR 69002 LYON T7 de 300.01m² colocation possible – Dans un bel immeuble, avec ascenseur, vue dégagée sur la place Bellecour.
Appartement de prestige comprenant, un grand hall (39.30m²), une cuisine meublée (19.80m²),
un séjour (49.80m²) sur la place Bellecour, 6 chambres avec parquet (27.82, 27.60, 21.10, 18.60, 32.82 et 13.81m²),
2 salles d’eau, 1 salle de bain, 3 WC. Chauffage individuel à gaz, Fenêtres et vitrages rénovés.
Possibilité d’un garage à louer en sus (200.00€ / mois)
LOYER CC 3995.00€
Loyer de référence : 3690.25 € / Loyer majoré : 4440.30 € /.
Loyer de 3 995,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 3 727,10 euros ( soit 12,42 euros/m² ) dont 909,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 220 et 5 750 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 3 860 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 4 440,296 euros

Loyer : 3860.0 € Charge : 135.0 € Dépot de garantie : 3860.0 € Honoraires : 3727.1 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	3
Nombre de pièces	9
Nombre de chambres	6
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle d'eau	3
Surface habitable	300.02 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	oui
Meublé	non
Catégorie	appartement bourgeois
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	D (164)
GES	D (36)
Libre le	01/07/2026

Localisation

37 place Bellecour
69002 LYON