Annonce référence GES09230018-670

Référence : GES09230018-670

59 RUE VICTOR HUGO 69002 LYON T3 DE 105.43M² – Entre Bellecour et Carnot. Dans un immeuble ancien.
Appartement comprenant un hall d’entrée,
une cuisine séparée meublée avec plaque gaz (10.38m²), un cellier (6.08m²),
un séjour (22.62m²) avec parquet, placards et balcon, 2 chambres dont
une avec placard et accès balcon (15.68 et 27.75m²), une salle de bains avec meuble sous vasque et miroir (4.28m²), wc séparés.
Chauffage individuel à gaz.
Loyer de référence : 1391.68 €
Loyer majoré : 1665.79 €.
Loyer de 1 450,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 383,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 319,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 580 et 3 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 405 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 781,767 euros

Loyer : 1405.0 € Charge : 45.0 € Dépot de garantie : 1405.0 € Honoraires : 1383.23 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	2
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Surface habitable	105.43 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	oui
Meublé	non
Catégorie	appartement
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	E (267)
GES	B (10)
Libre le	18/10/2026

Localisation

59 rue Victor Hugo
69002 LYON