Annonce référence GES09310029-670

Référence : GES09310029-670

22 RUE JEANNE D’ARC 69003 LYON T3 DE 58.77M² – Situé dans une copropriété sécurisé disposant de beaux espaces verts.
Immeuble en face de l’école Charles de Foucault. Appartement en rez de chaussé lumineux,
entièrement repeint, disposant de beaux volumes. Comprenant un hall d’entrée,
une cuisine séparée (8.90m²), 2 chambres avec parquet (10.96 et 11.40m²),
un séjour (16.12m²) donnant accès au balcon de 4.14m²,
une salle de bains avec meuble sous vasque et miroir, wc.
Cave 29 et place de stationnement 210.
Chauffage par le sol et eau froide inclus dans les charges.
Loyer de référence : 675.86€ /
Loyer majoré : 811.03€ /
Complément de loyer de 48.97€ (stationnement).
Loyer de 945,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 754,00 euros ( soit 12,83 euros/m² ) dont 176,31 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 860 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 834,534 euros

Loyer : 860.0 € Charge : 85.0 € Dépot de garantie : 860.0 € Honoraires : 754 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salle d'eau	1
Nombre de parking	1
Nombre de caves	1
Surface habitable	58.77 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	non
Meublé	non
Catégorie	appartement rénové
Chauffage	Central
Mode de chauffage	-
DPE	E (319)
GES	E (61)
Libre le	01/07/2025

Localisation

22 rue Jeanne d'Arc
69003 LYON