Annonce référence GES05830015-670

Référence : GES05830015-670

22 RUE UD PLAT 69002 LYON T4 DE 115.75M² – A proximité de la place Bellecour, dans un immeuble sans ascenseur.
Appartement lumineux, avec beaucoup de cachet, parquet et cheminées décoratives,
comprenant une entrée, une cuisine séparée (18.75m²) qui communique par
le séjour (21.70m²) avec une alcôve (8.77m²), 3 chambres (12.90, 8.62, 16.61m²),
un dressing (3.28m²), une salle de bains, une salle d’eau, wc.
Chauffage individuel à gaz.
Loyer de référence : 1423.73 € / Loyer majoré : 1713.10 €
Complément de loyer de 56.90 € (2 pièces d’eau).
Loyer de 1 840,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 010 et 2 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 770 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 620,5 euros

Loyer : 1770.0 € Charge : 70.0 € Dépot de garantie : 1770.0 € Honoraires : 1518.63 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	3
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle d'eau	1
Surface habitable	115.75 m²
Année de construction	1960
Accès handicapés	non
Ascenseur	non
Meublé	non
Catégorie	appartement
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	D (191)
GES	D (36)
Libre le	13/01/2026

Localisation

22 rue du Plat
69002 LYON