Annonce référence GES06770007-670

Référence : GES06770007-670

58 RUE AUGSUTE COMTE 69002 LYON 3 PIECES DE 39.10M² – Situé dans un immeuble sans ascenseur.
Appartement comprenant un hall d’entrée, une cuisine meublée ouverte sur la pièce principale (14.20m²) avec parquet,
à laquelle s’ajoute 2 pièces de 5.35m² et 4.00m² mais d’une surface au sol de 12.70m² et 12.30m² éclairées par un velux
avec parquet flottant, une salle de bains (4.20m²), wc séparés. Chauffage individuel électrique.
Loyer de référence : 684.25 € /
Loyer majoré : 821.10 € /
Complément de loyer de 28.90 € (cuisine meublée, surface au sol de 69.65m²)).
Loyer de 870,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 512,98 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 118,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 850 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 586,5 euros et le complément de loyer est de 28,9 euros par mois.

Loyer : 850.0 € Charge : 20.0 € Dépot de garantie : 850.0 € Honoraires : 512.98 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	5
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Nombre de salle de bain	1
Surface habitable	39.1 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	non
Meublé	non
Catégorie	appartement rénové
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	D (255)
GES	B (8)
Libre le	05/04/2026

Localisation

58 rue Auguste Comte
69002 LYON