Annonce référence GES07210042-670

Référence : GES07210042-670

24 RUE VAUBECOUR 69002 LYON T4 MEUBLE DE 86.84M² – Idéalement placé, proche des transports en communs.
Dans un immeuble sans ascenseur. Dernier étage. Traversant.
Appartement lumineux, en étage élevé, sans vis-à-vis, MEUBLE ET EQUIPE,
comprenant une cuisine meublée et équipée (plaque, hotte, réfrigérateur-congélateur, micro-onde)
ouverte sur le séjour (un canapé, une table basse, une table avec 4 chaises) -20.23m²-,
une buanderie (8.52m²) avec plan de travail, vasque et machine à laver, 3 chambres -15.68, 14.11, 8.83, m²- (lit une place et bureau),
une salle de bains avec double vasque et miroir, wc séparés. Chauffage individuel à gaz.
Loyer de référence : 1224.44€ / Loyer majoré :1467.60 €.
Loyer de 1 445,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 118,00 euros ( soit 12,87 euros/m² ) dont 260,52 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 180 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 430 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 389,44 euros

Loyer : 1430.0 € Charge : 15.0 € Dépot de garantie : 2860.0 € Honoraires : 1118 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	4
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Surface habitable	86.84 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	non
Meublé	non
Catégorie	appartement
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	E (279)
GES	E (61)
Libre le	01/04/2025

Localisation

24 rue Vaubecour
69002 LYON