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Annonce référence GES08990006-670

Référence : GES08990006-670

32 RUE DE CONDE 69002 LYON T3 DE 75.52M² – Idéalement situé, proche de la place Carnot, métro, commerces et établissements scolaires. Dans un immeuble fibré avec ascenseur disposant d’un local vélos en RDC. Appartement rénové, traversant Nord/Sud, comprenant un hall, une cuisine meublée et équipée (un lave-vaisselle intégré, un four, des plaques de cuisson, une hotte et un réfrigérateur combiné) ouverte sur le séjour (30.26m²),
2 chambres (13.52 et 10.33m²) et un bureau (8.87m²) dont 2 sur cour et une sur rue, avec volets roulants ou jalousies lyonnaises, une grande salle de bains (6.66m²) avec double vasque, wc suspendus séparés. Double vitrage. Cheminée décorative.
Chauffage individuel électrique.
LOYER CC 1537.49€
Loyer de référence : 906.24€ / Loyer majoré : 1087.49€ /
Complément de loyer de 407.00€
(local vélo/poussette, au calme, vue dégagée, logement traversant N/S, au calme, hauteur sous plafond de + de 3m, immeuble sécurisé, nombreux rangement). Loyer de 1 537,49 euros par mois charges comprises dont 43,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 12,91 euros/m² ) dont 226,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 839 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.

Loyer : 1494.49 €
Charge : 43.0 €
Dépot de garantie : 1494.49 €
Honoraires : 975 €

Détail de l'annonce

Type de bien Appartement
Étage n° 3
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salle de bain 1
Surface habitable 75.52 m²
Année de construction 0000
Accès handicapés non
Ascenseur non
Meublé non
Catégorie appartement bourgeois
Chauffage Individuel
Mode de chauffage -
DPE D (222)
GES B (7)
Libre le 04/09/2022


Localisation

32 rue de Condé
69002 LYON 02