Annonce référence GES09230211-670

Référence : GES09230211-670

59 RUE VICTOR HUGO 69002 LYON T4 DE 107.55M² AVEC GARAGE – Proche métro Ampère et Bellecour, appartement dans un immeuble avec ascenseur
comprenant un hall d’entrée, une cuisine meublée séparée (10.61m²), un salon-séjour (28.23m²) avec accès sur le balcon,
3 chambres dont 2 (17.61 et 15.32 m²) ayant accés sur le balcon, et une (9.24m²) avec accès privatif à une salle d’eau,
une salle de bains, wc séparés. Dressing. Cheminée décorative
Chauffage individuel à gaz. Garage fermé (lot 41).
Loyer de référence : 1226.07 € /
Loyer majoré : 1473.44 € /
Complément de loyer de 246.56 € (balcon, garage).
Loyer de 1 770,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 391,00 euros ( soit 12,93 euros/m² ) dont 322,65 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 351 et 1 827 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 720 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 537,965 euros et le complément de loyer est de 128,26 euros par mois.

Loyer : 1720.0 € Charge : 50.0 € Dépot de garantie : 1720.0 € Honoraires : 1391.0 €

Détail de l'annonce

Type de bien	Appartement
Étage n°	3
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Nombre de salle de bain	1
Nombre de salle d'eau	1
Nombre de balcon	1
Nombre de garage	1
Surface habitable	107.55 m²
Année de construction	0000
Accès handicapés	non
Ascenseur	non
Meublé	non
Catégorie	appartement
Chauffage	Individuel
Mode de chauffage	-
DPE	D (174)
GES	D (34)
Libre le	31/10/2025

Localisation

59 rue Victor Hugo
69002 LYON